Mua bất động sản ở nước ngoài mang lại cơ hội sở hữu nhà tại các vùng biển hay núi đẹp, nhưng cũng đi kèm với nghĩa vụ thuế khác nhau tùy theo quốc gia và cách sử dụng tài sản. Chuyên gia thuế từ Slovenská komora daňových poradcov (SKDP) nhấn mạnh người có thu nhập tại Slovakia cần hiểu rõ nghĩa vụ thuế cả ở nước ngoài và trong nước để tránh bị phạt hoặc mất thêm chi phí. Ví dụ, nếu bạn là cư dân thuế Slovakia và sở hữu căn hộ cho thuê tại Croatia, bạn phải khai báo thu nhập tại Croatia và Slovakia, đồng thời áp dụng các hiệp định tránh đánh thuế hai lần. Tương tự, tại Dubai, dù không có thuế thu nhập từ cho thuê hay bán bất động sản, bạn vẫn phải khai báo thu nhập này ở Slovakia. Mỗi quốc gia có quy định riêng về thuế, phí và thủ tục đăng ký nên việc tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi đầu tư là rất quan trọng (Nguồn: https://sita.sk/vrealitach/danove-povinnosti-pri-kupe-nehnutelnosti-v-zahranici-su-vsade-inne-odbornicka-radi-ako-sa-vyhnut-problemom).
Bên cạnh đó, từ năm 2027, những người làm việc theo hợp đồng (brigádnici) tại Slovakia sẽ được hưởng ưu đãi đóng bảo hiểm xã hội cao hơn, từ 200 lên 300 euro mỗi tháng. Đặc biệt, ưu đãi này mở rộng cho cả phụ huynh đang nghỉ thai sản, nghỉ chăm sóc con nhỏ nhưng vẫn làm việc theo hợp đồng. Điều này giúp họ giảm gánh nặng đóng bảo hiểm và giữ quyền lợi hưu trí. Người lao động cần thông báo bằng văn bản cho chủ lao động để được áp dụng ưu đãi và cung cấp giấy tờ chứng minh đang trong thời gian nghỉ thai sản hoặc nghỉ chăm sóc con nhỏ. Việc này giúp người lao động tối ưu hóa quyền lợi bảo hiểm xã hội trong khi vẫn duy trì thu nhập từ công việc thêm (Nguồn: https://sita.sk/vofinanciach/odvodova-ulava-pre-brigadnikov-sa-zvysi-uplatnit-si-ju-budu-moct-aj-rodicia-na-materskej-ci-rodicovskej-dovolenke).
Tại sao điều này quan trọng với bạn?
Người Việt tại Slovakia cần nắm rõ các quy định thuế khi đầu tư bất động sản ở nước ngoài để tránh rắc rối pháp lý và chi phí không mong muốn. Đồng thời, những thay đổi về ưu đãi đóng bảo hiểm xã hội giúp người lao động làm việc theo hợp đồng, đặc biệt là phụ huynh nghỉ thai sản hoặc nghỉ chăm sóc con nhỏ, bảo vệ quyền lợi tài chính và hưu trí. Việc cập nhật thông tin và thực hiện đúng thủ tục sẽ giúp bạn tận dụng tối đa các quyền lợi và tránh mất tiền oan.
Bình luận